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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verano Brianza a 154.000 € (cod.64ce86c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verano Brianza, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.044 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verano Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verano Brianza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verano Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
In condominio ben tenuto costruito negli anni 70 posizionato di fronte alle scuole medie, comodo con il centro del paese a meno di 1 km dall'accesso alla strada statale 36. Appartamento posto al QUARTO E ULTIMO PIANO SERVITO DALL'ASCENSORE composto da: atrio di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, affacciati entrambi su un balcone ESPOSTO A SUD-OVEST, corridoio notte con 2 camere da letto matrimoniali di cui una con secondo balcone, e bagno con doccia e attacco lavatrice. Buone condizioni interne, infissi in PVC con doppi vetri, bagno rifatto in ottime condizioni, porta ingresso blindata, porte interne colore bianco, pavimenti in MARMO BIANCO originario in buone condizioni, pavimento cucina in GRES PORCELLANATO, caldaia acqua calda nuova esterna sul balcone. IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON 3 SPLIT IN SOGGIORNO E NELLE 2 CAMERE. TENDE DA SOLE DA ESTERNO SUL BALCONE NELLA ZONA GIORNO. Esternamente sono stato rifatti i balconi compreso isolamento e pavimentazione nel 2024 e installati i videocitofoni nuovi, gia' deliberato il rifacimento della intonacatura e imbiancatura del sottogronda condominiale a carico del venditore. Ampio box singolo al piano terra del condominio al prezzo di euro 16.000. Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale sostituita recentemente con termovalvole per la gestione nelle singole unita'. Spese condominiale di euro 1.500 compresa la quota fissa del riscaldamento, oltre la quota a consumo
