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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza a 389.000 € (cod.64ab8b00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.561 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verano Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verano Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati e confinante solo a nord con un’altra unità. L’immobile, edificato nel 1989, si sviluppa su due livelli principali oltre a un’ampia taverna, e offre spazi generosi, ben distribuiti e ideali per accogliere una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa. L’ingresso si raggiunge tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si viene accolti da una porta blindata che apre su un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e affaccia direttamente sull’ampio giardino privato, vero punto di forza della proprietà: un’oasi di tranquillità, estremamente riservata, ideale per organizzare cene all’aperto con amici e familiari, per installare una piscina o per dedicarsi alla cura del verde. Sullo stesso livello si trova anche il primo bagno finestrato. Una scala lineare interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale molto ampia, luminosa e ben esposta, e due camerette, ideali per bambini, ospiti o come studi. Completa il piano un secondo bagno con finestra. Dal soggiorno si accede direttamente alla taverna, un ambiente completamente vivibile che può essere utilizzato come un secondo appartamento o spazio multifunzionale. Qui troviamo una comoda lavanderia, un terzo bagno, un’ulteriore stanza versatile (perfetta come studio, camera per gli ospiti o palestra) e una cantina. Infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo un ampio box auto. La strada antistante è di proprietà dei residenti e consente il comodo parcheggio di fino a due ulteriori veicoli oltre a quello nel box e fronte al box. Questa soluzione rappresenta l’unione perfetta tra indipendenza, spazi generosi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti