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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verano Brianza a 225.000 € (cod.64605b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verano Brianza, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.640 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verano Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verano Brianza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verano Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Gennaro Chiara Anna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Verano Brianza, via Preda, Centro Storico Proponiamo in vendita appartamento di 2 locali con ampio balcone posto al piano primo in contesto di nuova costruzione. L'edificio di cui l'appartamento fa parte è in fase di ultimazione; consegna prevista entro Gennaio 2026. L'immobile ha tutte le prerogative di una costruzione in riscaldamento a pavimento, impianto di VMC per ogni appartamento, impianto fotovoltaico installato (9kw), infissi in PVC e doppi vetri, porta blindata, impianto di raffrescamento, pavimento in rovere nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte. Assenza di barriere architettoniche. Possibilità di box singolo o doppio a partire da Euro 25.000,00. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo contesto composto di sole 6 unità abitative ed è l'ideale per chi cerca soluzioni vicine a tutti i principali raccordi con Milano, Lecco e Como. Il fabbricato, infatti, sorge nella via principale del Centro Storico di Verano Brianza, ma nello stesso tempo è comodo per la vicinanza con la superstrada Milano-Lecco e per raggiungere velocemente supermercati, farmacie e servizi di prima necessità. Per ulteriori info o per chiedere un appuntamento contattare il numero 348.3242618 (Chiara) oppure scrivere all'indirizzo e-mail : digennarochiaraanna@libero.it
