Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza a 475.000 € (cod.63a48f3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verano Brianza, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.921 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verano Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verano Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verano Brianza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Verano Brianza, in zona residenziale inserita in contesto condominiale di 6 unità abitative, proponiamo ampia villa di testa in mattoni a vista libera su 3 lati, edificata nel 2008. L’immobile presenta ampi spazi, sviluppandosi su più piani collegati tra loro tramite scala interna, ed è cosi suddiviso: PT: ingresso, soggiorno doppio, disimpegno, bagno, cucina abitabile con fuoriuscita sul giardino privato di 250mq circa, libero su 3 lati con portico coperto e patio esterno. P1: zona notte con travi a vista, camera matrimoniale con bagno privato, balcone e cabina armadio su misura, ulteriore bagno ed ampia camera singola con possibilità di suddivisione per crearne una terza. PS1: locale taverna open space con attacchi per una seconda cucina, camino, oltre a bagno, lavanderia, studio e locale tecnico. Completa la soluzione, collegato direttamente alla taverna, box doppio in larghezza con basculante elettrica ad €35.000 La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie anche alle finiture extra capitolato, come il pavimento in parquet teak trattato, marmo travertino nei bagni, scala in pietra, travi a vista, mobilio su misura e porte scorrevoli. L' unità immobiliare risulta essere in classe A3 dopo gli interventi che sono stati fatti negli anni dai proprietari che hanno interessato l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'unità presenta, ad oggi, un impianto a pavimento su tutti i 3 livelli che riscalda e raffresca attraverso una caldaia a condensazione (collegata all'impianto solare termico) e una pompa di calore posizionata all'esterno. I serramenti sono performanti e di recente produzione e collegati alle pareti che presentano un isolamento interno, di pochi centimetri, ma comunque utile per il comfort termico all'interno dell'unità. La copertura risulta isolata termicamente come le pareti esterne pertanto avremo una minor dispersione verso esterno. Inoltre l’immobile è dotato di persiane esterne, sistema di irrigazione, impianto di allarme e di deumidificazione, bocchette di aspirazi[…]
