Locale commerciale in affitto a Verano Brianza a 1.375 € mese (cod.657eaed6)

di nuova costruzione di nuova costruzione

Verano Brianza in locazione - Vicino alla SS 36 in contesto produttivo. Immobile artigianale con altezza interna di mt 4 al sottotrave e dimensione di 220 mq circa Contratto di locazione 6+6. Immobile con portone a tutta altezza - apertura a libro - parcheggi esterni su strada pubblica. Ideale come deposito o piccola officina. Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA di importo pari a 12 mensilità. Analisi urbanistica: https://veranobrianza.cportal.it/Strumento-Urbanistico IDENTIFICAZIONE PIANO DELLE REGOLE Tav 1 del pgt – pdr Art 23 – Città consolidata prevalentemente produttiva: Strumento attuativo: intervento edilizio diretto. Rapporto di copertura: 60% Sf H max: 10 m sottotrave. Nel caso di realizzazione della destinazione d’uso terziaria all’interno dell’edificio è consentito un aumento dell’altezza massima a 12 mt sottotrave per una quota massima del 25% della SLP totale realizzabile. Spazi di parcheggio privati: vedi punto 2 delle norme del Piano di Governo del Territorio. Aree scoperte di pertinenza delle costruzioni: vedi punto 2 delle norme del Piano di Governo del Territorio. Aree per servizi: vedi punto 2 delle norme del Piano di Governo del Territorio. Nella città consolidata prevalentemente produttiva sono confluite le destinazioni del PRG che trattavano il mondo della produzione e del commercio (D1 – piccolo artigianato esistente, D2 – per insediamenti artigianali, D3 – industriale esistente, D4 – industriale di completamento, D5 – per completamento attività commerciali ed espositive). Le destinazioni da PRG sono state riviste utilizzando un approccio da PGT, pertanto alcuni ambiti rientrano nella città consolidata prevalentemente residenziale, a seguito del censimento urbanistico diretto nel quale si è potuto appurare il cambio di destinazione d’uso già in essere da produttivo a residenza. Nella città consolidata prevalentemente produttiva è ricompresa sia la produzione di beni che il commercio: i parametri urbanistici e gli indici sono univoci a prescindere dalla specializzazione[…]