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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro a 395.000 € (cod.658f41a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.089 €/m² e 3.337 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vedano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3160 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Vedano al Lambro (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione

VEDANO AL LAMBRO: in contesto condominiale medio signorile edificato negli anni 70, al 2° piano, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un ELEGANTE QUADRILOCALE completamente ristrutturato nel 2021. La soluzione si compone di ingresso su corridoio, zona notte con 3 camere da letto di cui una con accesso al balcone (una matrimoniale, una doppia e una singola) e doppi servizi (uno con areazione forzata). La zona giorno si compone di soggiorno living con affaccio su ampio balcone con esposizione OVEST e cucina abitabile con affaccio su secondo balcone di servizio. Internamente è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021, con scelta di finiture di pregio, pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, gress porcellanato nei bagni e cucina, serramenti in PVC doppio vetro, impianto di condizionamento, tapparelle elettriche, impianto di allarme e portoncino d'ingresso blindato. Gli impianti sono nuovi e certificati. La soluzione gode di una tripla esposizione (S - E - O) che rende l'immobile molto arioso, luminoso e soleggiato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un box singolo al prezzo di Eu. 25.000,00. L'immobile è in una posizione privilegiata in centro paese, ad un passo dal Parco di Monza, vicino al polo Universitario di Medicina e Chirurgia Milano Bicocca e Ospedale San Gerardo. LIBERO SUBITO EPI: 156,3 kwh/m2 anno

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