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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro a 400.000 € (cod.64ced129)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.907 €/m² e 3.172 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vedano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Vedano al Lambro (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage

Descrizione Contesto Vedano al Lambro si distingue per il suo carattere elegante e raffinato, incastonato nella prestigiosa Corona del Parco di Monza, insieme ai comuni di Monza, Biassono, Lesmo e Villasanta. In questo contesto esclusivo sorge il Condominio Aurora, uno dei complessi residenziali più ambiti della zona. Composto da due eleganti edifici, il condominio è servito da portineria a tempo pieno e immerso in un ampio giardino condominiale finemente curato, ideale per momenti di relax e dotato di area giochi attrezzata per i più piccoli. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal celebre Parco di Monza, il più grande parco cintato d’Europa, e comodamente vicino a rinomate scuole nazionali e internazionali della Brianza, nonché al Polo Universitario Bicocca, raggiungibile in breve tempo. \Descrizione immobile L'appartamento in questione si distingue per la sua eleganza, situato al primo piano con una superficie di 150 mq. La zona giorno è composta da un disimpegno, una prima camera, soggiorno e cucina abitabile tutte con uscita sulla balcone . La zona notte è dotata da un pratico ripostiglio, camera da letto, due bagni finestrati, camera matrimoniale con balcone esposto a ovest. A completare la proprietà abbiamo la cantina e il Box Doppio in lunghezza ad € 30.000. \Finiture interne All'interno, la proprietà si presenta in buone condizioni, nell'appartamento è stato posato un elegante parqueta plance longitudinale, mentre nei bagni e nella cucina sono stati utilizzati piastrelle in ceramica di diverse tonalità. Completano le dotazioni dell'immobile infissi in legno e sistema di allarme

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