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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro a 305.000 € (cod.64a92307)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2440 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.845 €/m² e 3.090 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vedano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2440 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Vedano al Lambro (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

VEDANO AL LAMBRO: in contesto condominiale signorile del 1990, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un grazioso trilocale di 125 mq con GIARDINO privato. L'immobile, situato al piano terra, si compone di ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con affaccio su portico (5x5 mq) che dà sul giardino privato di 130 mq, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi entrambi finestrati. Tramite una scala interna si accede al locale taverna/ripostiglio ed al locale caldaia. Internamente si presenta in buono stato manutentivo con serramenti in legno doppio - vetro, parquet posato a terra su tutte le superfici (ad esclusione dei servizi dove troviamo ceramica), impianto di aria condizionata, impianto di allarme e portone blindato. Completa la proprietà un BOX SINGOLO AMPIO (18 MQ) collegato direttamente alla taverna al prezzo di Eu.25.000. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una comoda metratura ed un ampio sfogo esterno, in posizione strategica ed in prossimità dei principali servizi e del Parco di Monza. LIBERA A FEBBRAIO 2026. EPI: 172,9 kwh/m2 anno

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