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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedano al Lambro a 995.000 € (cod.646c6edc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedano al Lambro, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valtorta srl) a
995.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.846 €/m² e
4.162 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano al Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedano al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vedano al Lambro a pochi minuti dal Parco di Monza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata a nuovo, disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Al piano d'ingresso, l'immobile presenta un'ampia zona living con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un ampio dehor e sul giardino privato, oltre al bagno di servizio al piano. Il giardino, in parte piantumato, arricchito dalla presenza di splendida piscina, che rappresenta un valore aggiunto sia estetico che funzionale. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati, due ampi balconi con affaccio sul giardino privato. Il piano seminterrato include un locale tecnico, offre uno spazio aggiuntivo di grande utilit per la gestione delle infrastrutture domestiche. La villa rifinita con materiali pregiati quali, gres porcellanato in tutti gli ambienti principali, parquet nelle camere conferendo cos allabitazione unelevata raffinatezza ed eleganza. L'immobile dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, di un sistema di raffrescamento canalizzato, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione; inoltre presente un sistema di domotica che consente il controllo automatizzato di tapparelle, porte e zanzariere, offrendo praticit e sicurezza, oltre all'impianto fotovoltaico che assicura un'elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Completa la propriet l'ampio box doppio con accesso diretto alla propriet. Questa villa rappresenta una rara opportunit per chi alla ricerca di una residenza esclusiva e all'avanguardia. - SC9178659
