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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro a 315.000 € (cod.646ddec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedano al Lambro, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.907 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vedano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedano al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE D'AUTORE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Vedano al Lambro, a 2 passi dal Parco e dal centro, in palazzina signorile, appartamento di mq. 140 da ristrutturare al terzo piano così suddiviso: ampio soggiorno con terrazzino esposto a ovest, cucina abitabile, corridoio disimpegno, 3 grandi camere tutte con portafinestra su terrazzini, 2 bagni finestrati. Tripla esposizione. Cantina. Possibilità box singolo non compreso nel prezzo € 20.000, 00. NB le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua. Il condominio è dotato di due ascensori, pilotis con spazi comuni e locali condominiali, giardino
