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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 295.000 € (cod.663962ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile
Nel centro di Varedo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, situato al primo piano di un contesto di corte recentemente ristrutturato. L'abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo e presenta ambienti funzionali e pronti per essere abitati. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, con accesso ad un piacevole terrazzo, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone sia di un comodo balcone di servizio sia di un secondo accesso al terrazzo, rendendo quest'ultimo facilmente fruibile da entrambi gli ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato. Al piano interrato completa la soluzione una cantina di circa 20 mq, particolarmente utile come spazio accessorio. La proprietà comprende inoltre un box auto al piano terra, situato all'interno del cortile. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, i negozi e i principali servizi del paese, offrendo praticità negli spostamenti quotidiani e nei collegamenti con Milano
