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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 298.000 € (cod.651e8031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOM real estate agency) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza con giardino con ascensore
A Varedo, in Via Santa Cecilia, in una posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione. La zona è ottimamente servita e ben collegata, grazie alla vicinanza alla stazione Trenord, alle scuole e ai principali servizi. A soli 3 minuti si trovano il supermercato Esselunga e la superstrada Milano-Meda, ideali per raggiungere comodamente Milano e le località limitrofe. L’abitazione, situata al piano terra, è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e un portico di circa 35 mq, ideale per il tempo libero e per chi desidera uno spazio esterno riservato. Il complesso sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione, materiali di elevata qualità e soluzioni volte al massimo comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare box auto singoli o doppi. Detrazione fiscale disponibile: possibilità di recuperare in 10 anni la quota agevolabile delle spese di costruzione sostenute dall’impresa, secondo la normativa vigente. Consegna prevista: dicembre 2026. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e disponibilità presso il nostro ufficio di Nova Milanese, Via Garibaldi 7
