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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 298.000 € (cod.6630066c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-2,43%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: QV298 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" Nel cuore di Varedo, in posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria, proponiamo una soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare a spazi ampi e versatili. L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, collegati internamente da una scala. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno organizzata con cucina a vista, sala da pranzo e area soggiorno. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano si accede a un secondo ambiente giorno con cucina, soggiorno e zona pranzo, oltre a un’ulteriore camera matrimoniale e al secondo bagno. La particolare distribuzione interna offre diverse possibilità di utilizzo degli ambienti e rende la soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi separati per lavorare da casa, ospitare familiari oppure creare una zona maggiormente indipendente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la stazione di Varedo è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente collegamenti agevoli verso Milano e i principali Comuni della Brianza. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, scuole, servizi comunali e tutte le attività del centro. Completano la proprietà un box singolo, un posto auto e un solaio, utili rispettivamente come comodo spazio per il parcheggio e come ulteriore ambiente di deposito. Una proposta interessante per chi cerca un’abitazione su due livelli nel centro di Varedo, con spazi ben distribuiti, doppi servizi, due camere e pertinenze comprese. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, g[…]
