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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 315.000 € (cod.66296cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
IMMOBILIARE CASABELLA - PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/ 61.74.269 VAREDO – VIA SAN MICHELE, 4 APPARTAMENTO TRILOCALE + TAVERNA, BOX E POSTO AUTO DESCRIZIONE CONTESTO E ZONA La posizione risulta comoda per raggiungere i principali servizi della città: a pochi minuti si trovano, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti con i comuni limitrofi e con Milano. L’immobile nasce dalla completa riqualificazione, avvenuta nel 2005, di spazi originariamente commerciali, successivamente trasformati e completamente riconfigurati nell’attuale soluzione abitativa. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq ed è composta da una parte abitativa al piano rialzato di 95mq commerciali, oltre a una grande taverna al piano interrato di 120mq. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una notevole sensazione di spazio grazie anche all’altezza interna di circa 4 metri. Ampio Soggiorno con cucina abitabile, le grandi vetrate donano luce ed aria agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre al comodo bagno. Dal piano principale si accede alla grande taverna di circa 120mq, un ambiente particolarmente versatile grazie anche all’altezza interna di circa 4 metri e alla presenza del riscaldamento. Uno spazio che può essere utilizzato come palestra, studio, zona hobby, area relax o ambiente multifunzionale a seconda delle proprie esigenze. Al piano inferiore troviamo inoltre un secondo bagno/lavanderia, e il collegamento diretto con l’ampio box di circa 27 mq. Completano la proprietà il box e un posto auto, entrambi compresi nel prezzo. CARATTERISTICHE E FINITURE INTERNE L’immobile è stato completamente realizzato nella configurazione attuale nel 2005 ed è stato successivamente oggetto di diversi interventi di riqualificazione e aggiornamento. Sono presenti infissi in PVC con doppi vetri basso emissivi, riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione […]
