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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 269.000 € (cod.66240d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.885 €/m²) e per quadrivani (da 2.165 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con mansarda
Proponiamo in vendita appartamento di tre locali disposto su due livelli, inserito in un contesto di sole cinque famiglie e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un piccolo disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla cucina si accede inoltre al balcone angolare, che offre un piacevole sfogo esterno. Una scala interna conduce al piano mansardato, dedicato alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno finestrato con vasca/doccia, una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio, una cameretta e una camera matrimoniale, entrambe finestrate. Completa la proprietà un box singolo di circa 19 mq, situato al piano terra e dotato di soppalco, ideale per sfruttare al meglio gli spazi a disposizione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione senza spese condominiali, con ampi spazi interni, doppi servizi, balcone e box
