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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 277.000 € (cod.6616a8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 277.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-3,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VALERA ELEGANTE TRE LOCALI CON AMPI SPAZI E FINITURE DI PREGIO In zona Valera, in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio ed elegante appartamento di tre locali, inserito in una signorile palazzina edificata nel 2011. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità delle finiture, pensate per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente
