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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 139.000 € (cod.6615c4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita, a Varedo, all’interno di un tranquillo contesto composto da sole 5 unità immobiliari e privo di spese condominiali, appartamento di circa 72 mq disposto su due livelli. L’abitazione si sviluppa al primo e secondo piano ed è caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti e da una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano primo troviamo l’ingresso direttamente nell’ampia zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno finestrato, completo di Velux e funzionale soluzione vasca/doccia. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione senza spese condominiali, con una metratura ben distribuita e la comodità di avere zona giorno e zona notte organizzate su due livelli. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, inserita in un contesto di poche unità e senza i costi fissi tipici di un condominio
