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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 198.000 € (cod.661332b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Rif: VT198 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" In un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, A Varedo, in palazzina di 4 famiglie senza spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale e piacevoli spazi esterni. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera una soluzione abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce al corridoio centrale, dal quale si raggiunge la spaziosa zona giorno. Il soggiorno, particolarmente ampio e facilmente organizzabile in zona relax e area pranzo, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e versatile, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti conviviali con amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, con spazio sufficiente per inserire un tavolo da pranzo. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno sfruttabile durante la bella stagione per pranzi all’aperto, colazioni o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni e facilmente arredabili con armadiature capienti. Una delle camere dispone inoltre dell’accesso al balcone, elemento che garantisce maggiore luminosità e un comodo sfogo esterno privato. Completa la parte abitativa il bagno, collocato in posizione centrale e facilmente raggiungibile da tutti gli ambienti. La presenza di più spazi esterni costituisce uno dei principali punti di forza della soluzione: il terrazzo collegato alla cucina e i balconi permettono di vivere l’abitazione anche all’aperto, offrendo inoltre una buona luminosità naturale e un’efficace aerazione dei locali. L’immobile è inserito in una zona residenziale di Varedo, comoda per raggiungere i principali servizi, le[…]
