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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 319.000 € (cod.6611f6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Sede Limbiate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino
VAREDO: NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO PRIVATO - RESIDENZA LEA A pochi minuti dalla stazione Trenord di Varedo nasce Residenza Lea, un intervento di sole otto abitazioni progettato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie di 110 mq con zona giorno ampia, due camere e doppi servizi. Terrazzo di 12 mq e giardino comune completano la proprietà, creando una continuità concreta tra interno ed esterno. La il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l'impianto fotovoltaico e la ventilazione meccanica controllata definiscono uno standard abitativo moderno e performante. Le finiture sono personalizzabili attraverso un capitolato selezionato. Una soluzione pensata per chi cerca una casa nuova, ben collegata e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare a spazi esterni realmente vivibili. Consegna prevista nel 2027. Prezzo richiesto: €319.000. Box singolo o doppio acquistabile separatamente. Edilproposte Limbiate - Corso Milano 14 3271632394 - 02 9905 1345 jennifer@edilproposte.it Contattaci ora per scoprire di più
