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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 329.000 € (cod.660c8262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile con ascensore con caminetto con climatizzazione edificio storico
Nuova Proposta Immobiliare: Quadrilocale con Giardino nel Centro di Varedo Nel cuore pulsante di Varedo, in una posizione che unisce perfettamente la comodità urbana alla tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 4 locali con doppi servizi, ampio giardino ad uso esclusivo, cantina, box e un grandissimo valore aggiunto: un deposito di ben 36 mq al piano terra. L'immobile è inserito in un affascinante edificio storico dotato di nuovo ascensore, attualmente in fase di completa ristrutturazione e prossimo al completamento delle finiture della facciata interna. Collegamenti strategici: A pochissimi passi a piedi dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano (FNM), che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro di Milano, Monza e Como. La vicinanza alla superstrada Milano-Meda facilita inoltre gli spostamenti in auto. Caratteristiche Principali e Spazi Interni L'immobile, situato al piano terra, si distingue per la straordinaria generosità degli spazi interni e per il forte legame con l'area esterna: La Distribuzione: Una disposizione razionale e completa che prevede una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno impreziosito da un camino, tre ampie stanze da letto, doppi servizi, un pratico locale lavanderia, una spaziosa cabina armadio e un utilissimo ripostiglio. Le Superfici: La proprietà si sviluppa su una metratura complessiva che comprende 68 mq a destinazione abitazione e 97 mq con destinazione deposito. Giardino: Un ampio sfogo esterno ad uso esclusivo, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Tranquillità garantita: L'appartamento gode di un affaccio riservato e silenzioso sul cortile/giardino interno, isolandolo completamente dai rumori della via. Finiture e Comfort: Ottime finiture di capitolato, predisposizione per impianto di aria condizionata con sistema a split e pompa di calore. Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione dotato di termo valvole e con[…]
