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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 105.000 € (cod.65f3fec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AldegheriCASE - Studio Varedo S.a.s. di Aldegheri Alberto & C.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AldegheriCASE - Studio Varedo S.a.s. di Aldegheri Alberto & C.
Via Umberto I 76, Varedo (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento di 61 m² situato nel cuore della città, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Ubicato al primo piano, l'immobile gode di un'esposizione Est che regala una splendida luminosità mattutina in ogni ambiente. Spazi Generosi e Funzionali L'appartamento è composto da 2 ampi locali, una cucina abitabile ideale per chi ama trascorrere tempo in questo spazio e 1 bagno. Due balconi e una completano gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere dell'aria aperta e della gradevole vista esterna. Dotazioni e Servizi Esclusivi Non manca nulla: la cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo assicura comfort termico tutto l'anno, con consumi energetici contenuti (Classe E - 131,49 kWh/m² anno). Posizione Strategica e Vantaggi Economici A pochi passi dalla stazione Trenord e dai principali servizi cittadini, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera vivere in pieno centro. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un ulteriore vantaggio economico. Lo stato di manutenzione è buono e la disponibilità è immediata. Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore della citt
