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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 461.700 € (cod.65e43f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 461.700 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
461.700 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
VAREDO: NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO PRIVATO - RESIDENZA LEA A pochi minuti dalla stazione Trenord di Varedo nasce Residenza Lea, un intervento di sole otto abitazioni progettato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. L’appartamento, posto all'ultimo piano su due livelli, sviluppa una superficie di 158 mq con zona giorno ampia, due camere e doppi servizi. Terrazzo di 34 mq e giardino comune completano la proprietà, creando una continuità concreta tra interno ed esterno
