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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 138.000 € (cod.65d9796a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale con portico esterno e cantina in vendita a Varedo - Via Napoli 18 Proponiamo in vendita luminoso bilocale di 60 mq, situato al piano rialzato di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo con basse spese condominiali. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare in una zona ben servita di Varedo, a due passi dalla stazione. L'appartamento è composto da cucina abitabile, una camera da letto e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato, dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo. Sono inoltre inclusi la cantina al piano seminterrato e un portico esterno di proprietà esclusiva. Località: Varedo, via Napoli n°18 Superficie: 60 mq Tipologia: Bilocale Piano: Rialzato senza ascensore Prezzo di vendita: 138.000€ Spese condominiali: 40€/mensili Parzialmente arredato Inclusi: Cantina · Portico esterno di proprietà esclusiva Dotazioni: Tapparelle · Infissi in doppio vetro · Doccia · Riscaldamento autonomo Poto auto a parte: 5.000€ Contattaci ora per dettagli e visite: Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
