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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 140.000 € (cod.65d650c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Trilocale in vendita a Varedo - Via Napoli 18 Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo con basse spese condominiali. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare in una zona ben servita di Varedo, a due passi dalla stazione. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, una camere da letto e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato, dotato di infissi con doppi vetri, tapparelle e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo. Località: Varedo, via Napoli n°18 Superficie: 75 mq Tipologia: Trilocale con servizio Piano: Primo senza ascensore Prezzo di vendita: 140.000€ Spese condominiali: 40€/mensili Parzialmente arredato Dotazioni: Tapparelle · Infissi in doppio vetro · Doccia · Riscaldamento autonomo Note: Assente cantina Poto auto a parte: 5.000€ Contattaci ora per dettagli e visite: Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
