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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 450.000 € (cod.65d5899d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La tua casa affittata su misura
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
RESIDENZA VERONICA VAREDO Nel cuore di un contesto residenziale signorile, tranquillo e perfettamente curato, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 150 mq posto al primo piano di tre servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e un’elevata efficienza energetica in classe A2. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Varedo dista solamente 750 metri e consente di raggiungere comodamente Milano, rendendo questa soluzione ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Supermercati, farmacia e tutti i principali servizi sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. L’abitazione si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone doppio con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si apre su un generoso terrazzo vivibile con gradevole affaccio sul verde circostante, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo privato, e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le finiture sono di alto livello: elegante parquet in rovere spazzolato in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni energetiche e impianto di climatizzazione presente in tutta la casa. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’abitazione raffinata, funzionale e pronta da vivere. Completano questa esclusiva proprietà un ampio box auto doppio e una spaziosa cantina. Grazie alla e alle spese condominiali particolarmente contenute, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e capace di garantire un elevato livello di comfort con costi di gestione ridotti. Punti di forza: ? Contesto signorile e riservato ? Primo piano con ascensore ? Ampio salone doppio con cucina a vista ? Due terraz[…]
