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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 320.000 € (cod.65ce353b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Varedo, via Dante Alighieri. In zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo. Il contesto di poche unità abitative si presenta in buono stato manutentivo, senza spese condominiali. L'appartamento ha un'esposizione doppia N/S, con affaccio sia su strada che sul giardino interno. L'ingresso è da scala indipendente che porta direttamente al terrazzo verandato del piano, si procede poi all'ingresso nell'appartamento dove troviamo un'ampia zona giorno, una sala da pranzo con balcone e angolo cottura; disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere e un bagno. La scala d'ingresso conduce anche al piano seminterrato dove troviamo un'ampia cantina di 40 mq circa utilizzata come taverna. A completare la soluzione: cortile, giardino e possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Consegna 60 giorni. Perfetto per chi ama ampi spazi e momenti di relax all'aria aperta. Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
