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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 205.000 € (cod.65ae0e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AldegheriCASE - Studio Varedo S.a.s. di Aldegheri Alberto & C.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-5,63%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AldegheriCASE - Studio Varedo S.a.s. di Aldegheri Alberto & C.
Via Umberto I 76, Varedo (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città! ** In una palazzina elegante con mattoni a vista, questo ampio appartamento di 97 m² è la vera occasione che stavi cercando. Situato in zona centrale e libero subito, offre una comoda vicinanza alle ferrovie Trenord. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da tre locali, una cucina abitabile e doppi servizi, perfetti per soddisfare ogni esigenza. I due balconi offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista. Inoltre, è presente una cantina inclusa nel prezzo e un box auto doppio, un vero valore aggiunto in centro città. Munito di riscaldamento autonomo. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'opportunità di visitarlo: è assolutamente da vedere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
