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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varedo in zona Valera a 340.000 € (cod.65ab2fb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varedo in zona Valera, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Porzione terra‑cielo - Via Bainsizza, Varedo (MB) Indipendenza, riservatezza e ampi spazi in soluzione mai abitata, su tre livelli con box doppio. In una tranquilla via a senso unico a ridosso del passaggio a livello, questa porzione terra-cielo si inserisce in un piccolo cortile interno che garantisce massima privacy, pur restando comoda per stazione, scuole e servizi. Il centro di Varedo è a pochi minuti, la stazione ferroviaria si raggiunge a piedi. L'ingresso indipendente apre su un ampio soggiorno doppio con camino, zona pranzo e zona TV. La cucina è abitabile e separata; completa il piano un primo bagno finestrato. Al piano superiore, due camere singole, una matrimoniale, due bagni con doccia e vano guardaroba; ogni camera affaccia su un proprio balconcino. Il piano sottotetto, spazioso e finestrato, si presta a studio, locale hobby o quarta camera. Completa la proprietà un box doppio al piano terra. Edificata nel 1988 con variante del 1992, la casa non è mai stata abitata, con alcune finiture da completare. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo diviso in zone. 135 mq abitativi + 18 mq box. Per maggiori informazioni: Edilproposte Limbiate - Corso Milano, 14 Cell. 393 9558969 Email: info@edilproposte.it Tel. 02.99051345
