L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varedo a 267.000 € (cod.65a83239)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DOM real estate agency) a 267.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2592 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.158 €/m² e 3.360 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,91%).

•  Sito Istituzionale: Varedo
•  Wikipedia: Varedo
•  Mercato Immobiliare a Varedo
•  Quotazioni OMI