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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 349.000 € (cod.65a79f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento
CANTIERE - CONSEGNA FINE 2026 NUOVA COSTRUZIONE - Il nuovo progetto residenziale è una realtà abitativa dove tecnologia, eleganza e funzionalità si fondono per dar vita a soluzioni abitative di alto livello. PREZZI A PARTIRE DA € 2.600/00 al mq. - A pochi passi dal centro e a 800 m dalla Stazione. - Comodo per ingresso in Superstrada Mi-Meda. - Posizione tranquilla. La costruzione prevede la realizzazione di 2 palazzine. Gli appartamenti saranno di varie metrature, dal 2 / 3 /4 locali con terrazzi o portici. - Impianto di riscaldamento centralizzato di tipo ibrido a funzionamento misto con caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda, e pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento / raffrescamento in parallelo alla caldaia gas e a completamento e a supporto delle utenze comuni condominiali saranno installati pannelli fotovoltaici - Impianto di ventilazione meccanica - Predisposizione impianto di allarme - Predisposizione aria condizionata - Sanitari sospesi. - Tapparelle elettriche AMPIO appartamento di 3 locali posto al terzo piano , così suddiviso: ingresso direttamente in una ampio soggiorno con cucina a vista e con uscita sul TERRAZZO di 25 MQ mq., un disimpegno notte che ci accompagna nella cameretta con uscita sullo stesso TERRAZZO, una camera matrimoniale con uscita su un TERRAZZO di 28 mq., doppi servizi (entrambi finestrati) ed un ampio ripostiglio. Al secondo piano seminterrato troviamo la cantina. Possibilità di box a partire da € 20.000/00. LA COSTRUZIONE SARA' IN Tutte le rifiniture interne saranno personalizzabili, a scelta del cliente, mediante un capitolato di alta qualità dal design unico ed elegante. L'IMMOBILE OFFRE INTERESSANTI AGEVOLAZIONI FISCALI RECUPERABILI IN 10 ANNI, UN VANTAGGIO CONCRETO CHE CONSENTE DI RECUPERARE PARTE DELL'INVESTIMENTO NEL TEMPO. Chiamaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici, saremo lieti di darti tutte le informazioni
