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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 267.783 € (cod.65a695a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 267.783 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
267.783 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2599 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.837 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento
Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Varedo, prestigioso 3 locali posto al piano terra con portico in L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di nuova costruzione con consegna a dicembre 2026 ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. La soluzione si compone da: ingresso (costituito da portoncino blindato classe 3 antieffrazione), luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. I pavimenti saranno in piastrelle di gres fine porcellanato smaltato, i rivestimenti dei bagni saranno posati fino ad un'altezza di m 2. Tutte le campionature saranno presenti all'interno dello showroom di riferimento. Le terrazze saranno pavimentate con piastrelle di gres fine porcellanato da esterno antisdrucciolevole. Ingressi, scale, pianerottoli, davanzali e soglie saranno realizzati in pietra Serizzo lucido, o equivalente. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento centralizzato di tipo ibrido a funzionamento misto (caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento con integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria). Una pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici condominiali per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni del condominio. Cantina inclusa nel prezzo. Consegna Dicembre 2026. Possibilità di scelta del capitolato interno. Possibilità acquisto box singolo o doppio Per eventuali ed ulteriori informazioni sul presente Appartamento o se si ha la necessità di conoscere quali altre metrature siano disponibili all'interno dello stabile, contattare il n. 0362/1979409 oppure tramite e-mail a: seregno@immobiliarelureco.it
