L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varedo a 249.000 € (cod.65a4c66b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2567 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.632 €/m² e 2.831 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,91%).

•  Sito Istituzionale: Varedo
•  Wikipedia: Varedo
•  Mercato Immobiliare a Varedo
•  Quotazioni OMI