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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 240.000 € (cod.6579341b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.735 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mascheroni
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
RIF. 214 VAREDO - VIA CRIVELLI - AD. ZE ZONA STAZIONE In piccola palazzina di sole 3 famiglie, sito al secondo ed ultimo piano, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq. circa, composto da: Ingresso, soggiorno doppio con balconata, ampia cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni, offre ottimi spazi per una famiglia numerosa e tranquillità. Facilità parcheggio e stazione ferroviaria a meno di 5 minuti a piedi! Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare i seguenti recapiti: al numero di telefono 02/09952129 oppure al Cell/WhatsApp 339/4466778. Studio Immobiliare Mascheroni Via Rotondi 95 Paderno Dugnano
