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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 224.000 € (cod.656fa7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 224.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (-2,74%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilecasa - Agenzia Di Milano
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
L’immobiliare NOIKASA è lieta di proporvi un ampio trilocale unico nel suo genere, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale e posizionato in una via tranquilla . Il vero cuore della casa è lo splendido e spazioso terrazzo vivibile, su cui affacciano tutti gli ambienti della proprietà grazie alle porte-finestre che creano un dialogo continuo tra interni ed esterni. L’appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno, divisa tra area relax e zona pranzo. La cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno funzionale. Comfort e dotazioni: * Tapparelle elettriche e tende da sole motorizzate su tutta l'area esterna * Impianto di aria condizionata * Infissi ad alta luminosità * Impianto di riscaldamento semi autonomo * Ampio Box di 14 mq opzionale in vendita al prezzo di € 25.000 La posizione è strategica per il prossimo sviluppo di potenziamento urbano dell’area : sarà comodissima sia per i raccordi con le tangenziali locali che per la nuova linea tranviaria ad alta capacità
