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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 397.476 € (cod.654f93ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 397.476 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
397.476 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2499 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.478 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 2.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Varedo, prestigioso 4 locali posto al piano primo con n. 2 ampi terrazzi di 29 mq l 'uno in classe Energetica A1L 'Appartamento è posizionato all 'interno di un contesto di nuova costruzione con consegna a dicembre 2026 ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità .La soluzione si compone da: ingresso (costituito da portoncino blindato classe 3 antieffrazione), luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile, da entrambe le zone, si può accedere direttamente sui terrazzi. Tramite il disimpegno si procede verso la zona notte composta da tre camere da letto con doppi servizi, entrambi finestrati.Tripla esposizione: Sud-Ovest-NordI pavimenti saranno in piastrelle di gres fine porcellanato smaltato, i rivestimenti dei bagni saranno posati fino ad un 'altezza di m 2. Tutte le campionature saranno presenti all 'interno dello showroom di riferimento.Le terrazze saranno pavimentate con piastrelle di gres fine porcellanato da esterno antisdrucciolevole.Ingressi, scale, pianerottoli, davanzali e soglie saranno realizzati in pietra Serizzo lucido, o equivalente.I sistemi costruttivi adottati, l 'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale.Riscaldamento centralizzato di tipo ibrido a funzionamento misto (caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento con integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Una pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas.Saranno installati pannelli fotovoltaici condominiali per l 'alimentazione delle utenze elettriche comuni del condominio.Cantina inclusa nel prezzo. Consegna Dicembre 2026. Possibilità di scelta del capitolato interno. Possibilità acquisto box singolo o doppio a partire da Euro 18.000Per eventuali ed ulteriori informazioni sul presente appartamento o se si ha la necessità di conoscere quali altre metrature[…]
