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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 372.000 € (cod.654b5802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 372.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
372.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2496 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Meda
DESCRIZIONE
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PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 In tranquilla zona residenziale servita ed adiacente al centro a soli 800 metri dalla stazione proponiamo in nuovo complesso in appartamenti al 1° e al 2° piano composti da 4 locali, cucina abitabile o a vista, 2 bagni ed ampi terrazzi. Alcune disponibilità: App. 5A di 149 mq commerciali (116 mq appartamento oltre 60 mq terrazzi) ad € 372.000; APP 4A di 159 mq commerciali (125 mq appartamento oltre 60 mq di terrazzi) ad € 397.000. Possibilità scelta finiture interne o suddivisione degli spazi. Cantine comprese e possibilità box singoli o doppi e posti moto. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI AL PIANO TERRA CON GIARDINO O ULTIMI PIANI SU 2 LIVELLI. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico. ESSENDO UN RECUPERO EDILIZIO VI E' LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI. CONSEGNA FINE 2026. - NELL' ANNUNCIO SONO STATI INSERITE FOTO DI ALTRE COSTRUZIONI GIA' ULTIMATE DALL' IMPRESA A SCOPO PURAMENTE DIMOSTRATIVO
