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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 270.000 € (cod.6546bd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Reale) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.316 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con posto moto
Per telefonate chiamare direttamente 338.7535228in tranquilla zona residenziale servita ed adiacente al centro a soli 800 metri dalla stazione proponiamo in nuovo complesso in appartamenti al 1° e al 2° piano composti da 3 locali, 1 o 2 bagni, ed ampi terrazzi. Alcune disponibilità: app. 5b di 109 mq commerciali (84 mq oltre 43 mq terrazzi) ad € 270.000; app. 6b di 126 mq commerciali (96 mq oltre 54 mq di terrazzi) ad € 313.000; app 9a di 122 mq commerciali (102 mq appartamento e 27 mq di terrazzi) ad € 316.000. Possibilità scelta finiture interne o suddivisione degli spazi. Cantine comprese e possibilità box singoli o doppi e posti moto. Disponibili anche altre soluzioni al piano terra con giardino o ultimi piani su 2 livelli. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico. Essendo un recupero edilizio vi e' la possibilita' di usufruire di sgravi fiscali. Consegna fine 2026. - nell' annuncio sono stati inserite foto di altre costruzioni gia' ultimate dall' impresa a scopo puramente dimostrativo
