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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varedo in zona Valera a 330.000 € (cod.6539d245)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varedo in zona Valera, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Varedo - Via XXIV MAGGIO 10 - Proponiamo in vendita una villetta indipendente a Varedo, in zona Valera, zona rinomata per la sua bellezza e molto ricercata, comoda con le principali vie di comunicazione perché a due passi da Monza-Saronno e Milano-Meda, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. La soluzione ha l'ingresso sul soggiorno e cucina abitabile con possibilità di uscita sul balcone. Proseguendo abbiamo il disimpegno zona notte dove sulla sinistra troviamo il bagno finestrato e una camera mentre sul lato destro, a completare il piano terra troviamo una camera matrimoniale con possibilità di uscita sul balcone. In fondo al corridoio troviamo una comoda scala che permette di raggiungere l’ampio sottotetto dotato di n.3 velux di recente sostituzione e con impianto dell’acqua che arriva al piano. Grazie alla scala interna si può raggiungere il piano interrato dotato di finestra dove troviamo n.4 ambienti tra cui uno molto ampio e con caminetto. Alcuni dettagli: - cancelletti di sicurezza ovunque - ?caldaia autonoma - ?infissi legno vetro doppio - ?recinzione in acciaio inox recentemente sostituita - ?pavimentazione appartamento e taverna in ceramica chiara - ?porta non blindata - ?contatore luce e gas esterni - ?esposizione doppia est ovest - ?caminetto nella taverna - ?giardino privato - ?caloriferi in ghisa - ?sottotetto stato grezzo A completare la soluzione un ampio giardino e spazio per parcheggiare l’auto. LIBERA DA SUBITO. PREZZO DI VENDITA 330.000
