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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 288.000 € (cod.65330984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Varedo. zona Valera in un complesso residenziale di recente costruzione, con ascensore posto al Piano Secondo Vendesi appartamento di tre locali composto da, Ingresso soggiorno, angolo cottura con porta finestra che accede su di un terrazzo comodo per le serate con amici, disimpegno Cameretta con porta finestra che accede sul terrazzo. Un 1 bagno con zona lavanderia finestrato e vasca, 2 camera matrimoniale con annesso bagno in camera finestrato con box doccia, ed un balcone, ed un piccolo balcone, completa la soluzione, una cantina ed 1 box doppio in lunghezza
