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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 249.000 € (cod.6531905b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Collocata in zona residenziale, la posizione della palazzina permette il facile raggiungimento dei principali servizi e della superstrada “Milano-Meda” in direzione di Milano raggiungibile in pochi minuti. Costruito nei primi anni '90, da poco ristrutturato internamente, ed esternamente con l'intervento dell'Ecobonus 110% , questo appartamento è pronto per essere abitato. Sito al primo piano, servito da ascensore, l'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno, completo di finestra e porta finestra per l'accesso al terrazzo coperto. Il primo disimpegno conduce alla cucina abitabile, locale anch'esso collegato al terrazzo, al primo bagno di servizio e al pratico ripostiglio/lavanderia. Il secondo disimpegno anticipa la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno principale. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono in gress porcellanato, i bagni sono in ceramica effetto marmo, i serramenti sono in PVC bicolore, caldaia nuova a condensazione, cappotto termico, pannelli solari e predisposizione impianto di aria condizionata. L'unità immobiliare si completa di spazioso box auto singolo, posto auto coperto e cantina. RIF.VA-RC
