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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 350.000 € (cod.652c1d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.595 €/m²) e per attici (da 1.995 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore
Situato nella tranquilla zona Valera di Varedo, all’interno di una palazzina moderna edificata nel 2010, proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli abitativi e posto al secondo piano con ascensore. Al primo livello si sviluppano l’ampio soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo, una comoda camera da letto ed un bagno finestrato. Il secondo livello, collegato da scala interna, ospita due spaziose camerette, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e il secondo bagno. Completano la soluzione la cantina e un box doppio. La palazzina è servita da ascensore ed è alimentata da teleriscaldamento, garantendo efficienza e comfort. La posizione è particolarmente comoda: l’immobile si trova in una zona residenziale a pochi passi dalle scuole e a circa 1 km dalla Superstrada Milano–Meda. Libero da marzo 2026
