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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 300.000 € (cod.6529d4f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.366 €/m² e 2.502 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varedo (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Valera
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Edilproposte Affiliato Ragusa Salvatore

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto

VAREDO - ZONA VALERA AMPIO DUPLEX CON TERRAZZI In contesto di tre famiglie senza spese condominiali ubicato in zona Valera, ampio appartamento disposto su due livelli e cosi composto : Ingresso nell'ampio ed accogliente salone con camino e terrazzo, cucina abitabile lasciata preferibilmente a vista ed altro terrazzo, bagno provvisto di vasca ed un ripostiglio sottoscala. Tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo la zona notte che comprende un'ampia cameretta, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed accesso al terrazzo ed un secondo bagno provvisto di doccia ed ulteriore terrazzo. Aria condizionata ed un posto auto scoperto di proprietà. Per INFO: Edilproposte Nova Milanese Tel. 0362/1793226 Cel. /Whatsapp 392/6479663 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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