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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 370.000 € (cod.65176b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
In una nuova residenza ad alta efficienza energetica nel cuore di Varedo, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo un elegante trilocale al piano terra con ampio giardino privato di 123 mq su tre lati. L’appartamento comprende un luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati ed è compreso di cantina, con possibilità di acquistare box singolo o doppio. La palazzina offre soluzioni tecnologiche moderne, tra cui domotica di base gestibile da smartphone, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per il climatizzatore e tapparelle motorizzate. Il sistema di riscaldamento sarà autonomo e basato su una pompa di calore di ultima generazione, capace di trasformare l’energia elettrica in calore con un rendimento notevolmente superiore ai consumi. L’impianto, abbinato a pannelli radianti a pavimento, garantirà un comfort uniforme e un elevato risparmio energetico. La consegna è prevista per la primavera 2026
