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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 257.000 € (cod.65175d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOM real estate agency) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nel Comune di Varedo, in via Santa Cecilia sta sorgendo una palazzina di nuova costruzione in . Il nuovo edificio sarà composto da varie tipologie con diversi tagli e metrature, comprensivi di cantina pertinenza oltre a diverse possibilità di boxes da singoli a doppi. La nuova costruzione sarà realizzata con tecnologie avanzate, materiali di pregio, finiture ricercate e massima cura al risparmio energetico. La data di consegna prevista è Settembre 2026. L'appartamento proposto è sito al piano terreno e si compone di soggiorno e cucina a vista, cameretta, camera da letto, tutti con accesso sul portico esterno e servizio finestrato. La nuova costruzione consente di recuperare in 10 anni le spese pro-quota di ristrutturazione sostenute dall'impresa. Per maggiori informazioni sulle disponibilità e sul capitolato della costruzione, siamo disponibili tramite appuntamento presso il nostro ufficio di Nova M. se, via Garibaldi 7
