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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 267.000 € (cod.65175d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 267.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOM real estate agency) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
A Varedo, in Via Santa Cecilia, in una posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione. La zona è ottimamente servita e ben collegata, grazie alla vicinanza alla stazione Trenord, alle scuole e ai principali servizi. A soli 3 minuti si trovano il supermercato Esselunga e la superstrada Milano-Meda, ideali per raggiungere comodamente Milano e le località limitrofe. L'abitazione, situata al piano terra, è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta funzionalità degli spazi. L'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio portico coperto, accessibile direttamente da tutti i principali locali dell'abitazione, ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto, perfetta per momenti di convivialità, pranzi e cene in famiglia o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato in ogni stagione. L'appartamento fa parte di una moderna palazzina in realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo. L'intervento prevede finiture di pregio, materiali di alta qualità e particolare attenzione all'isolamento termoacustico. Ogni unità è completa di cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare autorimesse singole o doppie. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, che consentono di recuperare nel tempo una parte delle spese di costruzione agevolabili sostenute dall'impresa. Consegna prevista entro dicembre 2026. Per informazioni sul capitolato, sulle disponibilità residue e sulle diverse soluzioni abitative disponibili, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Nova Milanese, in Via Garibaldi 7, previo appuntamento
