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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 210.000 € (cod.64f15a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Zona Varedo Centro RR studio immobiliare propone in vendita a pochi passi dalla stazione di Varedo Esclusivo bilocale di 60 mq posto al piano 1 su 3 in stabile di nuova costruzione del 2017 con ascensore. Silenzioso e luminoso con doppia esposizione interna ed esterna. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, e terrazzo di circa 15mq. L’appartamento è in ottime condizioni interne e viene venduto completamente arredato. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto di allarme, impianti a norma e porta blindata. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato L’APPARTAMENTO SARA’ DISPONIBILE DAL MESE DI APRILE 2026 Richiesta: €210.000,00 Ape C 37 kwh/m2a https://www.rrimmobili.it/immobile/ampio-bilocale-con-terrazzo/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it
