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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 313.000 € (cod.64c49465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 313.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina
Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al primo piano nel centro di Varedo, dotato di due terrazzi privati di 28 mq e 22 mq, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Cantina inclusa e possibilità di box per chi desidera maggiore comodità. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi cittadini — come scuole per l’infanzia ed elementari — e nelle immediate vicinanze della Superstrada Milano-Meda e della stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta verso Milano. L’immobile fa parte di un progetto di rigenerazione urbana che ha trasformato un’ex area artigianale in una moderna zona residenziale, con unità abitative progettate per garantire comfort e risparmio energetico. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e ben collegata. Consegna prevista: fine 2026
