L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Varedo in zona Valera a 114.000 € (cod.64b2cdbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varedo in zona Valera, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 114.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2280 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.143 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valera (da 1.665 €/m² a 2.620 €/m²) e per bivani in zona Valera (da 1.795 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

•  Sito Istituzionale: Varedo
•  Wikipedia: Varedo
•  Mercato Immobiliare a Varedo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valera