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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 412.647 € (cod.64a7d325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 412.647 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.647 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Varedo, prestigioso 4 locali posto al piano primo con n. 2 ampi terrazzi di 29 mq l'uno in L'Appartamento posizionato all'interno di un contesto di nuova costruzione con consegna a dicembre 2026 ed ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessit. La soluzione si compone da: ingresso (costituito da portoncino blindato classe 3 antieffrazione), luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile, da entrambe le zone, si pu accedere direttamente sui terrazzi. Tramite il disimpegno si procede verso la zona notte composta da tre camere da letto con doppi servizi, entrambi finestrati. Tripla esposizione: Sud-Ovest-Nord I pavimenti saranno in piastrelle di gres fine porcellanato smaltato, i rivestimenti dei bagni saranno posati fino ad un'altezza di m 2. Tutte le campionature saranno presenti all'interno dello showroom di riferimento. Le terrazze saranno pavimentate con piastrelle di gres fine porcellanato da esterno antisdrucciolevole. Ingressi, scale, pianerottoli, davanzali e soglie saranno realizzati in pietra Serizzo lucido, o equivalente. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento centralizzato di tipo ibrido a funzionamento misto (caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento con integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Una pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici condominiali per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni del condominio. Cantina inclusa nel prezzo. Consegna Dicembre 2026. Possibilit di scelta del capitolato interno. Possibilit acquisto box singolo o doppio a partire da Euro 18.000 Per eventuali ed ulteriori informazioni sul presente appartamento o se si ha la necessit di conoscere quali altre metrature siano disponibili all'interno de[…]
