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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 247.000 € (cod.649c6753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Reale) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.035 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore con posto moto
Per telefonate chiamare direttamente 338.7535228in tranquilla zona residenziale servita ed adiacente al centro a soli 800 metri dalla stazione proponiamo in nuovo complesso in appartamenti composti da 3 locali, 1/2 bagni e giardino privato. Disponibili: app. 1b di 103 mq commerciali (1 bagno, 37 mq di area esterna) ad € 247.000; app 3a di 115 mq (2 bagni, 37 mq area esterna) ad € 275.000. Possibilità scelta finiture interne o suddivisione degli spazi. Cantine comprese e possibilità box singoli o doppi e posti moto. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico. Essendo un recupero edilizio vi e' la possibilita' di usufruire di sgravi fiscali (recupero del 12,50 % del prezzo in 10 anni). Consegna autunno/inverno 2026. - nell' annuncio sono stati inserite foto di altre costruzioni gia' ultimate dall'impresa a scopo puramente dimostrativo
