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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 395.000 € (cod.6489f461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con angolo cottura con cortile
Varedo, via Dante Alighieri. In zona centrale, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo. Il contesto di poche unità abitative si presenta in buono stato manutentivo, senza spese condominiali. L'appartamento ha un'esposizione doppia N/S, con affaccio sia su strada che sul giardino interno. L'ingresso è da scala indipendente che porta direttamente al terrazzo verandato del piano, si procede poi all'ingresso nell'appartamento dove troviamo un'ampia zona giorno, una sala da pranzo con balcone e angolo cottura; disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere e un bagno. La scala d'ingresso conduce anche al piano seminterrato dove troviamo un'ampia cantina di 40 mq circa utilizzata come taverna. A completare la soluzione: cortile, giardino e possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Il punto-forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Il voler rendere la trattativa unica e dedicata per ogni diverso cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. Questo è ciò che i titolari in prima persona applicano e richiedono ai propri consulenti, preparandoli ad essere in grado di far fronte con competenza ad ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa
